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Objektnummer des Anbieters: 2763

Kleine Bürofläche in Essen Frohnhausen

Adresse

Essen

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Preise & Kosten

Kaufpreis 45.000,- €
Nebenkosten 196,- €
Mietercourtage 3,57% , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 45 m2
Nutzfläche 5 m2
Bürofläche 40 m2
Baujahr 1950

Energiepass

Ausstelldatum 27.07.2015
COM_PRIME_epass_liegt_vor Vorhanden

Ausstattung

Befeuerung Elektro
Stellplatzart Garage

Objektbeschreibung

Bedarfsausweis
Energiekennwert 117


In einem gepflegten, Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Wohneinheiten, befindet sich im Erdgeschoss eine Laden bzw. Bürofläche zum Verkauf.

Die Aufteilung der 45 m² Fläche bietet ein Büroraum, einen Nebenraum, Vorraum mit kleiner Teeküche und eine Toilettenanlage.
Ein Kellerraum ist vorhanden.
Im Büro war bislang eine Nachtspeicherheizung, die vom Eigentümer entsorgt wurde.
Im Keller ist bereits eine Gasleitung angeschlossen. Die Rohre müssen aber noch zum Büro gelegt werden.

Die Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar, z.B.

Büro
Nagelstudio
Versicherungsbüro
Kosmetikstudio
etc.

Dem Eigentümer des Ladens steht das Recht zur ausschließlichen Nutzung der Garage zu.

****Im Nebenhaus kann zusätzlich eine Eigentumswohnung mit einer Fläche von 71,56 qm für 89.000 EUR gekauft werden*****
Weitere Info´s unter www.unsermakler.de


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Fordern Sie doch einfach und unverbindlich ein Exposé zur angebotenen Immobilie an. Schauen sich das Objekt DISKRET von außen an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei weiterem Interesse auch einen Innenbesichtigungstermin.

Lage

Das Büro liegt in zentraler Lage im Stadtteil Essen-Frohnhausen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Mit dem PKW gelangen Sie schnell auf die A 40.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und der S-Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Sie sind selber Eigentümer und planen den Verkauf Ihrer Immobilie?
Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.

+++auch am Wochenende sind wir per Mail und Telefon erreichbar+++
Sa. / So. von 11.00- 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0

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https://360-grad-immobilien.com/tour/1073269
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