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Objektnummer des Anbieters: 2778

RESERVIERT!! ETW mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im Duisburger Süden

Adresse

Duisburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis 134.900,- €
Heizkosten 104,57 €
Käufercourtage 3,57% , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 85 m2
Lage im Objekt (Etage) 3
Zimmer 3,50
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 1969
Verfügbar ab ab sofort

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung

Objekt 2778

Fernwärme
Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
Balkon
Markise
Aussenjalousien ausser Küche
Abstellraum
Bad en Suite mit Fenster und Wanne
Gäste WC mit Dusche
Diele, Wohnzimmer und Küche mit Laminat
Keller
Sat Anschluss
Tiefgaragenstellplatz

Dach von ca. 2013/2014
2012 Fenster, Schlafzimmer und Küche
2010 Wohnzimmer Essbereich und Wohnbereich
2000 Kinderzimmer
Baujahr Balkontüre, Holz

Objektbeschreibung

Ihren Wunsch nach einer schönen Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage können Sie sich jetzt und hier erfüllen...und das auch noch in Duisburg-Großenbaum, in direkter Nähe des Golfplatzes.

Die Wohnfläche von ca. 85 m² beinhaltet eine Raumaufteilung, die man auch heute von einer modernen Wohnung erwarten darf. Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Gäste WC mit Dusche, Kinderzimmer, Küche, Diele und Abstellkammer.

Der Balkon in Süd/West Lage besitzt ausreichend Platz für eine kleine gemütliche Tischrunde.

Die Eigentumswohnung wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschafts-Wasch-/Trockenraum und Fahrradkeller stehen Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung.

Auch für den fahrbaren Untersatz ist gesorgt. Ein PKW- Tiefgaragenstellplatz gehört zur Immobilie.

Das Hausgeld für die ETW und Garage beträgt monatlich ca. 186,95 € und beinhalten alle städt. Kosten, Treppenhausreinigung, Steuer, Versicherung, Rücklagen, Verwalter, etc.
Heizungsvorauszahlung beträgt ca. 104,57 € monatlich.



Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren.


Weitere Ausstattungsdetails finden Sie weiter unten.

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Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung. Wir arbeiten unabhängig mit Finanzierungspartnern zusammen. So können wir Ihnen schnell und unverbindlich die passende Finanzierungslösung anbieten.

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Mit freundlichen Grüßen
Ihr Unsermakler Team

Lage

Beliebte Wohnlage im Süden von Duisburg.
Gute Infrastruktur in der näheren Umgebung.
Sowohl Einkaufsmöglichkeiten (zu Fuß erreichbar) als auch Kindergarten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe vorhanden.
Gute Anbindung an das Autobahnnetz und an den öffentlichen Nahverkehr. Ein S-Bahnanschluss ist auch fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Sie sind selber Eigentümer und planen den Verkauf Ihrer Immobilie?
Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.

+++auch am Wochenende sind wir per Mail und Telefon erreichbar+++
Sa. / So. von 11.00- 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0

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https://360-grad-immobilien.com/tour/1073269
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