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Objektnummer des Anbieters: 2826

Maisonettewohnung mit 2 Balkone

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 1.206,- €
Warmmiete 1.643,- €
Nebenkosten 437,- €
Kaution 3.618,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 147,36 m2
Zimmer 4,50
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 2010
Verfügbar ab ab 01-06-2019
Haustiere Nein

Ausstattung

Küche
Einbauküche
Heizungsart
Fussbodenheizung
Aufzug
Personen
Stellplatzart
Freiplatz

Fernwärme Fußbodenheizung
Wohnbereich mit offener Küche
Weiße Hochglanzküche, kann vom Mieter übernommen werden
2 Kinderzimmer
Schlafzimmer mit Bad en Suite (Tageslichtbad)
Duschbad
Bodenbelag Vinyl/Fliesen
Teilweise Außen Jalousien
Aufzug
Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
Kellerraum ist nicht vorhanden
Fahrradschuppen
Kabel Anschluss
PKW Stellplatz evtl. im Hinterhof 45 EUR möglich


Energieausweisdaten
Ausstellungsdatum 10.03.2018
Gültig bis 10.03.2028
Verbrauchsausweis
Energiekennwert 89,76
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Die Maisonette Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten.

Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug. Das Treppenhaus steht Ihnen natürlich auch zur Auswahl.

Auf ca. 147,36 m² Wohnfläche erstreckt sich diese Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Verbindung mit einem großzügigen Grundriss und 2 Balkonen.

Über die Diele betreten Sie den offenen Wohn-/Essbereich der mit der Küche verbunden ist und somit Raum für eine barrierefreie Kommunikation lässt. Auf dieser Ebene befinden sich zudem 2 Kinderzimmer und das Duschbad.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Ebene. Hier erwarten Sie das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, der Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Balkon.
Die Immobilie wird über eine Fernwärme Fußbodenheizung beheizt mit Einzelsteuerung. Warmwasser in Küche und Bad wird durch eine zentrale Warmwasserversorgung bereitgestellt.

Die Nebenkosten inkl. Heizung betragen 437 EUR. Ein PKW Stellplatz kann evtl. für 45 EUR im Hinterhof angeboten werden.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Haustierhaltung beschränkt sich auf Käfigtiere. KEINE Katzen oder Hunde.

- Weitere Ausstattungsdetails finden Sie weiter unten –


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Dann fordern Sie unverbindlich ein Exposé an und schauen sich das Objekt DISKRET von außen an.
Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe Ihrer E-Mail-Adresse ist nicht möglich. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse an.
Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in bester Lage im Stadtteil Duisburg - Neudorf.
Den Hauptbahnhof und die S-Bahn erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten und die Duisburger Einkaufsstraße in ca. 10 Minuten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

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Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.

+++auch am Wochenende sind wir per Mail und Telefon erreichbar+++
Sa. / So. von 11.00- 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0

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https://360-grad-immobilien.com/tour/1073269
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