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Objektnummer des Anbieters: 861

DU Ruhrort direkt am Wasser, DG in TOP gepflegtem Kontor Haus

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 380,- €
Warmmiete 630,- €
Nebenkosten 250,- €
Heizkosten 137,- €
Kaution 760,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 83 m2
Zimmer 2,50
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Zustand Gepflegt
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1923
Verfügbar ab 01.02.2020
Haustiere Nein

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Gartennutzung
Nein
Rollstuhlgerecht
Nein

Die Fakten:


Zentralgasheizung mit Warmwasserbereitung
Bad mit Fenster Dusche und Badewanne, sowie Waschmaschinenanschluss
Laminatboden, Fliesen in Küche und Bad
Holzdecken mit eingebauten Strahlern
Ankleidezimmer vor Schlafraum
Isoverglasung
Nebenkosten inkl. Heizung
Kabel TV in Nebenkosten enthalten
1 Keller

Tierhaltung nicht erlaubt

Objektbeschreibung

****Gesucht wird ein Paar ohne Kinder oder natürlich auch eine Einzelperson***

Die hier vorgestellte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus **Kontor Haus aus dem Jahre 1923** im Dachstuhl.

Das Haus, bzw. die gesamte Anlage befindet sich in einem tadellosen Zustand. Der Eingangsbereich ist bis zur Wohnung mit wunderschönen Bildern verziert, welche vom Eigentümer selber erstellt werden :-))

Aufgrund der Aufteilung der Wohnung bietet sich die Wohnung für maximal 2 Personen an.

Der größte und zentrale Raum dieser Wohnung ist das Wohnzimmer, welches mit einer offenen Küche verbunden ist. ( Die vorhandene Küche kann nicht übernommen werden ).

Ein sehr großes Bad mit Dusche und Badewanne, von der "Mann" abends die Sterne durch das Dachfenster bewundern kann....

Eine Wendeltreppe verbindet vom Wohnzimmer aus den Spitzboden, welcher in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten ist. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet sich als Schlafzimmer an.

Tierhaltung beschränkt sich auf Kleintiere (keine Katzen oder Hunde).

Betriebskosten 113 EUR und Heizkostenvorauszahlung 137 EUR.


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Lage

Top Lage in unmittelbarer Nähe zu den Rheinwiesen. Ruhige Anliegerstrasse. Trotzdem sehr zentral gelegen und ideale Anbindung an den Nahverkehr.

Sonstiges

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