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Objektnummer des Anbieters: 2842

Kpl. renovierte 3 Raumwohnung im Wasserviertel -Innenhafennähe-

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 470,- €
Warmmiete 720,- €
Nebenkosten 250,- €
Heizkosten 100,- €
Kaution 940,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 87 m2
Zimmer 3,50
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1929
Verfügbar ab ab sofort
Haustiere Nein

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Gartennutzung
Nein

Komplett renoviert
Bodenbelag: Fliesen im Bad sonst alles Vinylboden
Gegensprechanlage
1 Keller
Sat Anschlus


Energieausweisdaten
Baujahr 1929
Ausstellungsdatum 06-09-2017
Gültig bis 05-09-2027
Verbrauchsausweis
Zentralheizung
Fernwärme
Energiekennwert 121
Energieeffiziensklasse D

Objektbeschreibung

Gesucht werden solvente Mieter für eine komplett renovierte Wohnung, in einem sehr ansprechenden Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss (ohne Aufzug).

Die Wohnfläche von ca. 87 qm verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Essraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Es gibt KEINEN Balkon.

Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Leider ist kein Grundriss vorhanden.

Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Ein eigener Kellerraum ist im Untergeschoss vorhanden.

In den Nebenkosten von 250 EUR sind die Treppenhausreinigung sowie die Vorauszahlung für die Heizung mit 100 EUR bereits enthalten.
Die geforderte Kaution in Höhe von 2 Netto-Kaltmieten muss bei Mietbeginn hinterlegt werden.

Tierhaltung beschränkt sich hier auf Kleintiere oder einen kleinen Hund / Katze


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Dann fordern Sie unverbindlich ein Exposé an und schauen sich das Objekt DISKRET von außen an.
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Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Anliegerstraße - Zentrale Lage. Innenhafen und Hauptbahnhof/Stadtmitte sind fußläufig zu erreichen.
Öffentliche Verkehrmittel und Anbindung zur A59 in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

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Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.

+++auch am Wochenende sind wir per Mail und Telefon erreichbar+++
Sa. / So. von 11.00- 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0

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https://360-grad-immobilien.com/tour/1073269
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Adresse

Duisburg-Wasserviertel

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