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Objektnummer des Anbieters: 2860

3 Raumwohnung im Dachgeschoss *wenig Schrägen* 62 qm

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 400,- €
Warmmiete 570,- €
Nebenkosten 170,- €
Heizkosten 80,- €
Kaution 800,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 62 m2
Zimmer 3,50
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Baujahr 1970
Verfügbar ab ab sofort
Haustiere Nein

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Gartennutzung

Ölzentralheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Gemeinschaftsgarten
Innenliegendes Badezimmer mit Wanne
Wasch/Trockenraum
Speicher
Kellerraum
Bodenbelag: Fliesen und Laminat
Sat Anschluss

Objektbeschreibung

Die 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus in DU Mündelheim.

Die Wohnfläche von ca. 62 qm verteilt sich auf ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Abstellkammer, Diele und innenliegendes Badezimmer. Es gibt KEINEN Balkon, aber ein Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung.
Schrägen befinden sich nur an einer Wand im Wohnzimmer und in einem der Schlafräume.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Böden in der Küche, Diele und im Bad sind gefliest, in den anderen Räumen wurde Laminat verlegt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum
Ein Wasch/Trockenraum steht zur Verfügung. Zudem ist es auch möglich im Speicher zu trocknen.

Eine PKW Stellplatzfläche hinter dem Haus, steht allen Parteien zur Verfügung. Keine feste Zuordnung.

Die Nebenkosten für eine Person teilen sich wie folgt auf:
80 EUR Betriebskosten
10 EUR Wasser
80 EUR Heizkostenvorauszahlung.

Tierhaltung beschränkt sich auf Kleintiere. KEINE Hunde.

Die Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten ist bei Mietbeginn zu entrichten.



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Lage

Die Wohnung befindet sich in Duisburg Mündelheim . Mündelheim hat bis heute einen dörflichen Charakter behalten und liegt im südlichsten Zipfel von Duisburg. Top Lage, ideal für Pendler.
Kurze Anbindung an das Autobahnnetz BAB 59 / BAB 57 / B 288. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten in allen Ecken des Ruhrgebiets.

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