| Nettokaltmiete | 700,- € |
| Warmmiete | 952,50 € |
| Nebenkosten | 252,50 € |
| Heizkosten | 95,- € |
| Kaution | 1.400,- € |
| Wohnfläche | 87 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | ab 01.03.2021 |
Ölheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Balkon
Badezimmer mit Fenster und Eckwanne
Waschraum
Fahrradraum
eig. Kellerraum
Sat Anschluss
Kellerraum
PKW Stellplatz möglich
Die Wohnfläche von ca. 87 qm verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro, Küche, Diele und ein Badezimmer.
Ein Grundriss ist leider nicht vorhanden.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung. Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.
Ein Waschraum und ein Fahrradraum für die Allgemeinheit sowie ein eigener Kellerraum sind vorhanden.
In den Nebenkosten von 252,50 EUR ist die Vorauszahlung für die Heizung mit ca. 95 EUR bereits enthalten.
Die geforderte Kaution in Höhe von 2 Netto-Kaltmieten muss bei Mietbeginn hinterlegt werden.
TV Empfang erfolgt über Sat-Anschluss.
Tierhaltung beschränkt sich hier auf Kleintiere, keine Katzen oder Hunde
Zudem kann ein PKW Stellplatz für monatlich 30 EUR angemietet werden.
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Lage im Duisburger Süden.
Schulen und Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die A 59, mittels S- und U-Bahnen sowie Bus sind die Stadtzentren von Düsseldorf, Moers, Krefeld, Essen, Mülheim a.d. Ruhr und Duisburg schnell zu erreichen. Der Erholungs- und Freizeitwert wird durch das Gebiet der 6-Seen-Platte, dem Golfclub Niederrhein, der Regattabahn sowie der Golfanlage Altenbrucher Damm bereichert.
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