Ihr Immobilienmakler im Duisburger Süden

Unverbindlich beraten lassen 0203 - 280989-0

Objektnummer des Anbieters: 2886

Die Sechs Seen Platte vor der Haustüre

Kontakt
    • Die Sechs Seen Platte vor der Haustüre

      Hausansicht

    • Grundriss

      Grundriss

    • Diele

      Diele

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Küche

      Küche

    • Küche

      Küche

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Kinderzimmer 1

      Kinderzimmer 1

    • Kinderzimmer 2

      Kinderzimmer 2

    • Vinyl

      Vinyl

    • Duschbad

      Duschbad

    • Duschbad

      Duschbad

    • Fliesen

      Fliesen

    • Gäste WC

      Gäste WC

    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • Trockenspeicher

      Trockenspeicher

    • Kellerraum

      Kellerraum

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 637,- €
Warmmiete 892,- €
Nebenkosten 255,- €
Heizkosten 90,- €
Kaution 1.274,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 91 m2
Nutzfläche 7 m2
Zimmer 4,50
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Zustand Gepflegt
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1972
Verfügbar ab ab 15.07.2021

Ausstattung

Ölzentralheizung

Warmwasser über Durchlauferhitzer

Jalousien

Wandschrank

GWC von 2007

Kellerraum

Kabelanschluss

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage (DG) in einem ruhigen 3 Familienhaus.

Direkt gegenüber fängt bereits das Naherholungsgebiet Sechs Seen Platte an.

Die Wohnung wir zurzeit noch saniert.

Neue Türen in weiß

Raufasertapete

Duschbad: Bodenfliesen anthrazit, weiße Wandfliesen

Vinyl in den restlichen Zimmern

Die Wohnfläche von ca. 91 qm verteilt sich auf ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Diele, Duschbad und ein Gäste WC. Zudem befindet sich in der Diele ein Wandschrank.

Das Wohnzimmer erreichen Sie über die Diele und über die Küche.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung. Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Duschbad. Trockenraum im Speicher.

Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.

In den Nebenkosten von 255 EUR ist die Vorauszahlung für die Heizung mit ca. 90 EUR und Wassergeld für 2 Personen bereits enthalten. Wassergeld für jede weitere Person beträgt 25 EUR.

Die geforderte Kaution in Höhe von 2 Netto-Kaltmieten muss bei Mietbeginn hinterlegt werden.

TV Empfang erfolgt über Kabelanschluss und ist den Nebenkosten bereits enthalten.

Tierhaltung beschränkt sich hier auf Kleintiere, keine Katzen oder Hunde.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann fordern Sie unverbindlich ein Exposé an und schauen sich das Objekt DISKRET von außen an.

Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe Ihrer E-Mail-Adresse ist nicht möglich. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse an.

Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Beliebte Wohnlage im Süden von Duisburg. Gute Infrastruktur in der näheren Umgebung. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Kindergarten, Schulen und Ärzte sind vorhanden. Gute Anbindung an das Autobahnnetz und an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges

Sie sind selber Eigentümer und planen den Verkauf Ihrer Immobilie?

Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.

+++auch am Wochenende sind wir per Mail und Telefon erreichbar+++

Sa. / So. von 11.00- 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0

www.Unsermakler.de

Adresse

Duisburg Buchholz

unsermakler ist Ihr Makler im Duisburger Süden. Ansässig in Duisburg-Buchholz sind wir seit 25 Jahren Immobilien-Experten für Duisburg und den schönen Niederrhein.

Kontakt

Bürozeiten

  • Mo + Mi 9-17 Uhr
    Di + Do 9-13 Uhr
    Fr 9-15 Uhr
    Sa-So (tel.) 11-17 Uhr

    ...und nach Absprache!