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Objektnummer des Anbieters: 2768

Hochparterrewohnung im Mehrfamilíenhaus mit Balkon, in beliebter Wohnlage

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    • Hochparterrewohnung im Mehrfamilíenhaus mit Balkon, in beliebter Wohnlage

      Hausansicht

    • Küche

      Küche

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    • Balkon

      Balkon

    • Balkon

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    • Diele Blick zum Wohnbereich

      Diele Blick zum Wohnbereich

    • Diele

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    • Wohnbereich mit Blick zum Essbereich

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    • Essbereich Blick zum Wohnbereich

      Essbereich Blick zum Wohnbereich

    • Essbereich Blick zum Wohnbereich

      Essbereich Blick zum Wohnbereich

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Schlafzimmer

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    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Badezimmer

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    • Abstellkammer

      Abstellkammer

    • Wohnungseingang

      Wohnungseingang

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 585,- €
Warmmiete 760,- €
Nebenkosten 175,- €
Heizkosten 100,- €
Kaution 1.755,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 84 m2
Nutzfläche 8 m2
Zimmer 2,50
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Zustand Gepflegt
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1914
Verfügbar ab nach Absprache

Ausstattung

Gartennutzung

Objekt 2768

Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer

Badezimmer mit Fenster und Wanne

Heizung über Fernwärme

Bodenbeläge Parkett und Fliesen

Unity Media TV Anschluss, muss sich der Mieter selbst drum kümmern

Keller

Balkon

Gartennutzung

Objektbeschreibung

***Gesucht wird ein solventes Paar oder Single mittleren Alters (ab ca. 45)***

Die gepflegte 2 Zimmerwohnung befindet sich im Parterre eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt auf ein Wohnzimmer mit Durchgang zum Essbereich, Schlafzimmer, Küche mit Abstellkammer und Zugang zum Balkon, Diele und Badezimmer.

Das helle Bad verfügt über ein Fenster, Wanne, Waschtisch und WC.

Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.

Die Kaltmiete beträgt 585EUR, nach zwei Jahren wird diese um 25 EUR auf 605,00 EUR erhöht.

In den angegebenen monatlichen Nebenkosten von 175,00 EUR ist die Heizkostenvorauszahlung mit 100,00 EUR enthalten.

Die geforderte Kaution in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten muss bei Mietbeginn hinterlegt werden.

Die gesammte Wohnung wurde bereits weiß gestrichen und der Parkettboden aufgearbeitet !!!!!!

Eine Garage kann leider nicht angeboten werden, es kann jedoch ein Anwohnerparkausweis für ca. 31 EUR jährlich erworben werden.

Übrigens: Tierhaltung ist in diesem Haus nicht erwünscht.

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Dann fordern Sie unverbindlich ein Exposé an und schauen sich das Objekt DISKRET von außen an.

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Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Duisburg-Zentrum/Wasserviertel

Durch die ideale City-Lage eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A59 sowie schnell erreichbare Nahverkehrsmittel.

Innenhafen und Hauptbahnhof und Stadtmitte alles in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen

Sonstiges

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Adresse

Duisburg Wasserviertel

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