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Objektnummer des Anbieters: 2916

Den Golfplatz und die Sechs-Seen-Platte vor der Türe

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    • Den Golfplatz und die Sechs-Seen-Platte vor der Türe

      Hausansicht

    • Hausansicht

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    • Laubengang

      Laubengang

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Balkon

      Balkon

    • Ausblick

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    • Wohnzimmer

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    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Küche

      Küche

    • Küche

      Küche

    • Duschbad

      Duschbad

    • Diele

      Diele

    • Diele

      Diele

    • Hausflur

      Hausflur

    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • Kellerraum

      Kellerraum

    • Fahrradkeller

      Fahrradkeller

    • Gartenanlage

      Gartenanlage

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 450,- €
Warmmiete 670,- €
Nebenkosten 220,- €
Heizkosten 80,- €
Kaution 900,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 61 m2
COM_PRIME_GEO_ETAGEN 4
Zimmer 2,50
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1969
Verfügbar ab ab sofort

Ausstattung

Ölheizung

Warmwasser über Durchlauferhitzer

Außen Jalousien, außer Küche da ist eine Fenstersicherung

Innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss

Gegensprechanlage

Aufzug

Eig. Kellerraum

Eig. Speicherraum im Dachgeschoss

Fahrradraum

Sat Anschluss

Objektbeschreibung

Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in Duisburg Großenbaum, in einer Wohnanlage mit 13 Etagen aus dem Baujahr 1969. Aufgrund eines vorhandenen Aufzuges ist die Wohnung für Jung und Alt geeignet. Die gesamte Anlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 61 qm eine Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, innenliegendes Duschbad und eine Abstellkammer.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Über eine Rampe, seitlich am Hauseingang, erreichen Sie die Kellerräume und den Fahrradkeller.

Eine eigene weitere Abstellfläche befindet sich auf dem Speicher, sowie ein Wasch/Trockenraum für die Hausgemeinschaft. Die vorhandenen Waschmaschinen und Trockner können gegen Entgelt genutzt werden.

In den angegebenen Nebenkosten von 220 EUR ist die Treppenhausreinigung und Heizkostenvorauszahlung mit 80 EUR enthalten.

Die geforderte Kaution in Höhe von 2 Netto-Kaltmieten ist bei Mietbeginn zu hinterlegen.

Katzen oder kleine Hunde nur nach Absprache.

Weitere Einzelheiten zur Immobilie entnehmen Sie bitte der Aufstellung "Ausstattungsdetails".

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Dann fordern Sie unverbindlich ein Exposé an.

Vergessen Sie bitte nicht uns Ihre Kontaktdaten wie Adresse, Telefon und Email mitzuteilen. Schauen sich das Objekt DISKRET von außen an. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebiet "6-Seen-Platte"

Die A59 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Kindergarten, Schulen und Ärzte in der Nähe vorhanden.

Sonstiges

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Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.

+++auch am Wochenende sind wir per Mail und Telefon erreichbar+++

Sa. / So. von 11.00- 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0

Ihr

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Adresse

Duisburg

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    ...und nach Absprache!