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Objektnummer des Anbieters: 2922

Zentraler geht es nicht ...

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    • Zentraler geht es nicht ...

      unterere Ebene Wohnzimmer

    • unterere Ebene Wohnzimmer Essbereich

      unterere Ebene Wohnzimmer Essbereich

    • unterere Ebene Essbereich

      unterere Ebene Essbereich

    • unterere Ebene Küchenbereich

      unterere Ebene Küchenbereich

    • unterere Ebene Küchenbereich

      unterere Ebene Küchenbereich

    • unterere Ebene Terrasse

      unterere Ebene Terrasse

    • obere Ebene Flur

      obere Ebene Flur

    • obere Ebene Flur

      obere Ebene Flur

    • obere Ebene Hauptschlafzimmer

      obere Ebene Hauptschlafzimmer

    • obere Ebene Hauptschlafzimmer

      obere Ebene Hauptschlafzimmer

    • obere Ebene Bad en suite

      obere Ebene Bad en suite

    • obere Ebene Bad en suite

      obere Ebene Bad en suite

    • obere Ebene Kinderzimmer

      obere Ebene Kinderzimmer

    • obere Ebene Kinderzimmer

      obere Ebene Kinderzimmer

    • obere Ebene Ankleidezimmer

      obere Ebene Ankleidezimmer

    • obere Ebene Ankleidezimmer

      obere Ebene Ankleidezimmer

    • obere Ebene Badezimmer

      obere Ebene Badezimmer

    • obere Ebene Badezimmer Waschmaschinenanschluss

      obere Ebene Badezimmer Waschmaschinenanschluss

    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • Keller

      Keller

    • Hauseingang

      Hauseingang

    • Blick aus dem Wohnzimmer

      Blick aus dem Wohnzimmer

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 1.000,- €
Warmmiete 1.461,31 €
Nebenkosten 461,31 €
Heizkosten 185,- €
Kaution 2.000,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 173 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1956
Verfügbar ab ab sofort

Ausstattung

Maisonette Wohnung

Fernwärmeheizung

Warmwasser über Durchlauferhitzer

Vorderseite des Hauses vor ca. 2 Jahren neu gedämmt

und Fenster 3-fach Verglasung

Parkett- bzw. Fliesenböden

Südterrasse ca. 4 x 6 mtr. mit elektr. Außenjalousie und Markise

Terrasse mit Strom und Wasser

1 Bad mit Dusche und Handtuchheizung

1 Bad mit Wanne und Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Ankleidezimmer

TV Empfang über Kabel

Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes für 76 EUR mtl. möglich

Objektbeschreibung

Sie suchen eine helle, großzügige, außergewöhnliche, besondere und einzigartig spezielle Wohnung? Alles Eigenschaften die auf diese Wohnung zutreffen.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 173 m² gehört diese schöne Maisonette Wohnung zu den Raritäten in Duisburg.

Im 2. Obergeschoss schließt sich nach dem Eingangsbereich ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche an. Der Zugang zur Südterrasse erfolgt vom Essbereich aus.

Über eine breite geschwungene Marmortreppe im Wohnbereich, gelangen Sie in die obere Etage.

Vom Flur aus erreichen Sie hier alle Räumlichkeiten. Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, ein innenliegendes Bad mit Wanne, ein weiteres Schlafzimmer und ein innenliegendes Ankleidezimmer, wahlweise auch als Abstellraum zu nutzen.

Die Bäder wurden 1997 komplett modernisiert und mit einer Fußboden- und Wandheizung ausgestattet. Im Wannenbad wurde ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner installiert.

In den Wohn/-und Schlafräumen und oberer Flur, wurde Parkettboden verlegt. In Küche, Essbereich und Bäder finden Sie weiße Fliesen vor.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

In den Nebenkosten sind die Gebühren für den Kabelanschluss und Heizung enthalten.

Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz, der sich in unmittelbarer Nachbarschaft befindet, für monatlich 76 EUR anzumieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Fordern Sie doch einfach und unverbindlich ein Expose der Wohnung an.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Emails mit vollständiger Adressangabe beantworten können.

Schauen sich das Objekt von außen an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei weiterem Interesse auch einen Innenbesichtigungstermin

Lage

Logenplatz in der City von Duisburg.

Vom Wohnzimmer aus, können Sie das Geschehen in der Einkaufsstraße beobachten. Mit dem Casino unmittelbar gegenüber, die ideale Lage für Spiel, Spaß und Spannung :-))

Ca. 3 Minuten zum Bahnhof

Ideale Anbindung an die gesamte Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten vor der Türe.

Sonstiges

Sie sind selber Eigentümer und planen den Verkauf Ihrer Immobilie?

Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.

+++auch am Wochenende sind wir per Mail und Telefon erreichbar+++

Sa. / So. von 11.00- 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0

Ihr

Unsermakler-Team

Adresse

Duisburg Mitte

unsermakler ist Ihr Makler im Duisburger Süden. Ansässig in Duisburg-Buchholz sind wir seit 25 Jahren Immobilien-Experten für Duisburg und den schönen Niederrhein.

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Bürozeiten

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    Fr 9-15 Uhr
    Sa-So (tel.) 11-17 Uhr

    ...und nach Absprache!