| Nettokaltmiete | 400,- € |
| Warmmiete | 580,- € |
| Nebenkosten | 180,- € |
| Heizkosten | 70,- € |
| Kaution | 800,- € |
| Wohnfläche | 50 m2 |
| COM_PRIME_GEO_ETAGEN | 7 |
| Zimmer | 2,50 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1966 |
| Verfügbar ab | 01.05.2023 |
Balkon mit Markise
Gaszentralheizung
Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
Einbauschrank in der Diele
Innenliegendes Duschbad
Waschmaschinenanschluss im Bad
EBK inkl. Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank
Böden Laminat und Fliesen
Fahrradkeller
Kellerraum
Die Wohnung mit ca. 50 qm Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufzug vorhanden.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad mit Dusche.
Ein Abstellraum in der Diele bietet hervorragenden Stauraum. Ein Balkon mit Markise ist ebenfalls vorhanden.
Die Einbauküche und die Waschmaschine sind Bestandteil der Wohnung.
****Die Fotos sind nicht aktuell****
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Für die Allgemeinheit ist im Untergeschoss ein Fahrradkeller vorhanden.
Ein Kellerraum steht Ihnen zur alleinigen Verfügung.
Die Nebenkosten in Höhe von 180 EUR beinhalten in Heizkostenvorauszahlung, sowie alle städt. Kosten, die Treppenhausreinigung und Kabelgebühren
Die Kaution beträgt 800 EUR und muss bei Mietbeginn hinterlegt werden.
Und nun zur Tierhaltung: Erlaubt sind nur Kleintiere (Fische, Vögel, Hamster)
KEINE HUNDE ODER KATZEN
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie unverbindlich ein Exposé an.
Vergessen Sie bitte nicht uns Ihre Kontaktdaten wie Adresse, Telefon und Email mitzuteilen. Schauen sich das Objekt DISKRET von außen an. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Der Sportpark Wedau und die Sechsseenplatte befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule befinden sich in der näheren Umgebung.
Eine gute Anbindung an den Individualverkehr ist mit der Autobahn A 59, die in wenigen Autominuten zu erreichen ist, gegeben.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und S-Bahn gelangen Sie schnell in die Innenstadt oder in die Nachbarstädte.
Sie sind selber Eigentümer und planen den Verkauf Ihrer Immobilie?
Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.
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Ihr
Unsermakler-Team
Duisburg Wanheimerort
