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Objektnummer des Anbieters: 2865

VERKAUFT DHH mit Carport und Garten in Neudorf Süd

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    • VERKAUFT DHH mit Carport und Garten in Neudorf Süd

      2865 Verkauft

Preise & Kosten

Anzahl Carports 1
Käufercourtage 4,64% , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 104 m2
Grundstücksfläche 275 m2
Zimmer 3,50
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1901
Verfügbar ab nach Absprache

Ausstattung

Ölheizung

Warmwasser über Heizung

Sat Anschluss

2000 Carport

2000 Regenrinne Carport

Ca. 2013 Fenster Doppelverglasung

Ca. 2015 Terrasse

Ca. 1995 Fassade gestrichen

Objektbeschreibung

NUTZEN SIE UNSEREN 360 GRAD VIRTUELLEN RUNDANG FÜR EINE INNENBESICHTIGUNG

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1125959

Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte mit Carport wurde ca. 1901 errichtet. Das Gesamtgrundstück umfasst 275 m².

Die bewohnbare Fläche von ca. 104 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Hinzu kommt noch die Nutzfläche im Untergeschoss.

Das Haus ist sanierungsbedürftig.

Erdgeschoss: Diele, Wohn- und Essbereich, Küche, Zwischenflur Zugang zum Garten, dahinter befindet sich das Gäste WC und ein Hobbyraum.

Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer, Zwischenraum mit Schlafzimmer, Badezimmer und separate Toilette.

Untergeschoss: 2 Kellerräume und die Heiztechnik.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung mit Warmwasserbereitung.

*Info: In der Straße ist bereits ein Gasanschluss verfügbar*

Im Garten befinden sich 2 große Schuppen.

Die Hausnebenkosten betragen ca. 170 EUR monatlich. Hierin sind die Grundsteuer, Gebäudeversicherung und die städt. Kosten enthalten.

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Dann fordern Sie unverbindlich ein Exposé an.

Vergessen Sie bitte nicht uns Ihre Kontaktdaten wie Adresse, Telefon und Email mitzuteilen. Schauen sich das Objekt DISKRET von außen an. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Neudorf- Süd, traumhafte Lage. ruhige Seitenstrasse, wenig Verkehr und dennoch ideal zentral gelegen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten in der Nähe und fußläufig erreichbar.

Naherholungsmöglichkeiten an der Regattabahn Duisburg und der Sechs-Seen-Platte. Das Stadion, wie auch der Duisburger Wald, praktisch direkt vor der Haustür. Perfekt gelegen für den abendlichen Jogginglauf oder einfach nur zum Wandern.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls hervorragend. Zu den Autobahnen A3/A40/A59 sind es max. 5 Minuten. Fußläufig in 20 Minuten zur Uni/Zoo, Stadion, Hauptbahnhof/Innenstadt.

Sonstiges

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Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.

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