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Objektnummer des Anbieters: 2660

Traumhafte Maisonettwohnung im 2 Familienhaus

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 850,- €
Warmmiete 1.050,- €
Nebenkosten 200,- €
Heizkosten 90,- €
Kaution 1.700,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 109 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1984
Verfügbar ab 01.05.2020
Haustiere Nein

Ausstattung

Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Gartennutzung
Nein

Details

2 Familienhaus
Maisonette Wohnung im 1.Obergeschoss
Gasheizung
Warmwasserbereitung über Heizung
Balkon zum Garten
Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizung und Fenster
Einbauküche kann nach Absprache mit dem Mieter übernommen werden
Bodenbelag: Parkett und Fliesen
In allen Zimmern Deckeneinbaustrahler
Wasch-/Trockenraum, Waschmaschinenanschluss im Keller
Kellerraum
Sat Anschluss

Haus 2010 gedämmt
Dach 2005
Fenster 2012
Heizung 2014

Objektbeschreibung

B I T T E B E A C H T E N
**Gesucht werden solvente Mieter, MITTLEREN Alters, ohne Kinder.
Das 2. Schlafzimmer ist aufgrund der Größe nur als Arbeitszimmer oder Gästezimmer zu nutzen**
Tierhaltung beschränkt sich auf Kleintiere, Hunde und Katzen sind nicht erlaubt.




Sie suchen eine helle, großzügige, außergewöhnliche, besondere und einzigartig spezielle Wohnung? Alles Eigenschaften die auf diese Maisonette Wohnung zutreffen.

Die Maisonette Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.
Im Obergeschoss erwarten Sie ca. 70 m² und im Dachgeschoss ca. 39 m².

Die untere Ebene verfügt über ein Arbeits/Gästezimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizung und ein Fenster. Der offene Wohn-/ Essbereich ist mit der Küche verbunden und lässt somit Raum für eine barrierefreie Kommunikation.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Mieter nach Absprache übernommen werden.
Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum Balkon.

Über eine offene Treppe gelangen Sie in die Obere Ebene. Hier erwartet Sie der Schlafbereich mit großzügigen Fenstern. Die Dachschrägen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und bieten trotzdem genug Platz für ein Doppelbett, Schrank etc.

An den kühleren Tagen sorgt eine Gasheizung für angenehme Temperaturen. Warmwasser erfolgt über die Heizung.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie der gemeinschaftlich zu nutzende Wasch- und Trockenraum.

In den angegebenen Nebenkosten von 200 EUR sind 90 EUR Heizkosten enthalten.

...Vieles könnte noch über diese Immobilie geschrieben werden, man muss es aber sehen, um den richtigen Eindruck von seiner Wohnqualität zu bekommen



Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann fordern Sie unverbindlich ein Exposé an und schauen sich das Objekt diskret von außen an. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Der Stadtteil Duisburg-Bissingheim hat sich durch seine wunderschöne Lage in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Duisburger Wohnlagen entwickelt.

Die Sechs-Seenplatte, der Entenfang und der Mülheimer Wald ist fußläufig zu erreichen.
Besonders zu betonen ist in Bisssingheim das Freizeitangebot und die Nähe zur Natur. Der Stadtteil ist rundum von Wald umgeben, sodass Sie die Spazier- und Fahrradwege praktisch direkt vor der Haustüre haben.
Kindergärten und Grundschulen sind im Ort selbst zu finden. Weiterführende Schulen sind gut mit dem Bus zu erreichen.

Sonstiges

Sie sind selber Eigentümer und planen den Verkauf Ihrer Immobilie?
Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.

+++auch am Wochenende sind wir per Mail und Telefon erreichbar+++
Sa. / So. von 11.00- 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0



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