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Objektnummer des Anbieters: 2906

ETW 4,5 Zimmer in Duisburg Buchholz

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    • ETW 4,5 Zimmer in Duisburg Buchholz

      Hausansicht

    • Diele

      Diele

    • Diele

      Diele

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Raum mit Zugang zum Balkon

      Raum mit Zugang zum Balkon

    • Raum 1

      Raum 1

    • Balkon

      Balkon

    • Ausblick

      Ausblick

    • Tiefenentspannt verkaufen

      Tiefenentspannt verkaufen

    • Raum 2

      Raum 2

    • Raum 2

      Raum 2

    • Raum 3

      Raum 3

    • Raum 3

      Raum 3

    • Küche

      Küche

    • Küche

      Küche

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • sep WC

      sep WC

    • Wohnungeingangstüre1

      Wohnungeingangstüre1

    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • Keller

      Keller

    • Keller

      Keller

    • Rückansicht

      Rückansicht

    • Detail

      Detail

Preise & Kosten

Kaufpreis 168.000,- €
Käufercourtage 3,57% , inkl. MwSt.
Innencourtage 3,57% , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 89 m2
Zimmer 4,50
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Baujahr 1960
Verfügbar ab ab sofort

Ausstattung

Gartennutzung

Nachtspeicherofen

Fernwärmeanschluss liegt bereits im Haus

Warmwasser über Durchlauferhitzer

Innenliegendes Bad mit Wanne

Separate Toilette

Balkon

Abstellkammer

Gegensprechanlage

Fenster von 1978

Trockenraum

Eig. Kellerraum

Gartennutzung

Objektbeschreibung

NUTZEN SIE UNSEREN 360 GRAD VIRTUELLEN RUNDANG FÜR EINE INNENBESICHTIGUNG

Virtueller Rundgang https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1158127?accessKey=628b

Die Eigentumswohnung mit 4,5 Zimmer befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1960.

Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 89 qm eine Küche, Wohnzimmer, Diele, Abstellkammer, 3 Schlafräume, Balkon, innenliegendes Duschbad und ein separates WC.

Beheizt wird die Wohnung über eine Strom Nachtspeicherheizung. (Zur Info: Ein Fernwärmeanschluss liegt bereits im Haus).

Die Warmwasserversorgung regelt ein Durchlauferhitzer.

Im Untergeschoss befinden sich ein Trockenraum für die Allgemeinheit sowie ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung.

Die hinter dem Haus befindliche Rasenfläche können die Eigentümer bzw. Mieter gemeinsam nutzen.

Die Hausnebenkosten inkl. aller städt. Betriebskosten, Rücklagen, Geb.Versicherung, Verwaltung und Wasser belaufen sich, laut Wirtschaftsplan von 2023, auf monatlich 241 €. Hinzu kommt die Grundsteuer von 411,60 € jährlich und die Heizkosten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann fordern Sie unverbindlich ein Exposé an und schauen sich das Objekt DISKRET von außen an.

Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe Ihrer E-Mail-Adresse ist nicht möglich. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse an.

Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Sittardsberg.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Dank hervorragender Verkehrsanbindungen über die A 59, mittels S- und U-Bahnen sowie Bus, sind die Stadtzentren von Düsseldorf, Moers, Krefeld, Essen, Mülheim und Duisburg schnell zu erreichen.

Der Erholungs- und Freizeitwert wird durch das Gebiet der 6-Seen-Platte, dem Golfclub Niederrhein, der Regattabahn sowie der Golfanlage Altenbrucher Damm bereichert.

Sonstiges

Sie sind selber Eigentümer und planen den Verkauf Ihrer Immobilie?

Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.

+++auch am Wochenende sind wir per Mail und Telefon erreichbar+++

Sa. / So. von 11.00- 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0

Adresse

Duisburg

unsermakler ist Ihr Makler im Duisburger Süden. Ansässig in Duisburg-Buchholz sind wir seit 25 Jahren Immobilien-Experten für Duisburg und den schönen Niederrhein.

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Bürozeiten

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