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Ihr Immobilienmakler im Duisburger Süden

Unverbindlich beraten lassen 0203 - 280989-0

Objektnummer des Anbieters: 2946

2 Raumwohnung mit Balkon

Kontakt
    • 2 Raumwohnung mit Balkon

      Hausansicht

    • Hausrückansicht

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    • Wohnzimmer

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    • Balkon

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    • Schlafzimmer

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    • Küche

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    • Tiefenentspannt verkaufen

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    • Badezimmer

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    • Diele

      Diele

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    • Wohnungseingang

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    • Fahrradkeller

      Fahrradkeller

    • Blick vom Balkon

      Blick vom Balkon

Preise & Kosten

Kaufpreis 109.500,- €
Heizkosten 62,- €
Käufercourtage 3,57% , inkl. MwSt.
Innencourtage 3,57% , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 64 m2
Zimmer 2,50
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Baujahr 1955
Verfügbar ab ab sofort

Ausstattung

Gaszentralheizung

Warmwasser über einen sep. Gasboiler

Küche mit Einbauschrank

Diele mit Einbauschrank

Schlafzimmer über Wohnzimmer zu betreten

Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizung

Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Balkon

Keller

Fahrradkeller

Bodenbelag: Fliesen und Laminat

Sat Anschluss

Objektbeschreibung

Die 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1955.

Die Wohnungen wurde 1996 zu Eigentumswohnungen umgewandelt.

Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 64 qm einen Dielenbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Wanne. Zudem befindet sich in der Diele und in der Küche ein Abstellraum.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Warmwasserbereitung über einen sep. Gasboiler im Badezimmer.

Im Untergeschoss befindet sich für die Allgemeinheit ein Fahrradkeller und zur alleinigen Nutzung ein Kellerraum.

Nebenkosten betragen ca. 232 EUR inkl. aller städt. Betriebskosten, Gebäudeversicherung, Rücklagen, Verwaltung, Winterdienst, Hausreinigung und Heizkostenvorauszahlung von ca. 62 EUR.

Hinzu kommt noch die Grundsteuer im Quartal von 72,96 EUR.

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Dann fordern Sie unverbindlich ein Exposé an.

Vergessen Sie bitte nicht uns Ihre Kontaktdaten wie Adresse, Telefon und Email mitzuteilen. Schauen sich das Objekt DISKRET von außen an. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Verkehrsberuhigte 30er Zone.

Minimale Entfernung zur Oststraße. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Alle wichtigen Schulen von dort aus ideal zu erreichen.

Zum Hauptbahnhof max 15 Fußminuten.

Zur Regattabahn (Naherholung ) und Stadion max 10 min. mit dem Auto.

Sonstiges

Sie sind selber Eigentümer und planen den Verkauf Ihrer Immobilie?

Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.

+++auch am Wochenende sind wir per Mail und Telefon erreichbar+++

Sa. / So. von 11.00- 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0

www.Unsermakler.de

Adresse

Duisburg

unsermakler ist Ihr Makler im Duisburger Süden. Ansässig in Duisburg-Buchholz sind wir seit 25 Jahren Immobilien-Experten für Duisburg und den schönen Niederrhein.

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