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Objektnummer des Anbieters: 2780

RESERVIERT Bungalow mit Walmdach *ausbaufähig* Garage direkt am Haus

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Preise & Kosten

Kaufpreis 275.000,- €
Heizkosten 172,28 €
Käufercourtage 3,57% , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 110 m2
Grundstücksfläche 572 m2
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1980
Verfügbar ab nach Absprache

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage

Objekt 2780

Baujahr 1980
Dach von 1988
Gaszentralheizung
Warmwasserbereitung über Heizung
Tageslichtbad mit Wanne
Gäste WC
Einbauküche kann übernommen werden
Außen Jalousien, teilweise elektrisch
Echtholztüren
Garage am Haus und direkter Zugang zum Haus
1 Stellplatz
Sat Anschluss
Brunnen im Garten und Grundwasserpumpe,
Dachentwässerung, dadurch entfällt die Regenwasserpauschale


1980 Wasserleitung
1980 Elektroinstallation
1988 Dach aufgestockt
2002 Heizung
2004 Warmwasserboiler
1980 Alu Fenster, Doppelverglasung

Objektbeschreibung

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alles auf einer Ebene......

Ursprünglich wurde die Immobilie 1980 als Flachdachbungalow auf einem 572 m² großes Grundstück erbaut. 1988 wurde das Objekt mit einem Walmdach aufgestockt.
Der Bungalow besitzt 110 m² Wohnfläche auf der unteren Ebene und einer hervorragenden Ausbaureserve im Dachgeschoss. Es ist kein Keller vorhanden.
Die Immobilie befindet sich im baujahrtypisch, gepflegten Zustand.

Die Außenanlage wurde pflegeleicht gestaltet, so haben Sie auch mehr Zeit den Garten zu genießen.

Eine Garage mit Zugang zum Haus ermöglicht Ihnen trockenen Fußes Ihre vier Wände zu betreten.

Die Immobilie wird mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung beheizt.

Folgende Räumlichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung:
Diele
Küche
Flur
Kinderzimmer/Büro
Elternschlafzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Wohn- und Essbereich, mit einem Kinderzimmer zusammengelegt

Die Aufteilung wurde im Laufe der Jahre den Bedürfnissen leicht angepasst, so wurde ein Kinderzimmer mit einem Durchbruch zum Wohnzimmer erweitert. Ein Umbau zum Kinderzimmer ist ohne weiteres wieder möglich.
Vom großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich mit seiner großen Fensterfront, haben Sie einen herrlichen Blick auf das Grundstück.

Zum Dachgeschoss gelangen Sie über eine Einschubtreppe in der Garage.
Nach Ausbau können Sie hier zusätzliche ca. 32 m² Wohnfläche erhalten.
Die Bereiche mit niedriger Raumhöhe eignen sich hervorragend als Schrank- oder Stauraum.

Die angegebenen Nebenkosten beinhalten alle städt. Kosten, Gebäudeversicherung, Grundsteuer und Heizkosten


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