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  • Ausstattung









































Objektnummer des Anbieters: 2794

TOP ETW mit Loggia in Essen Schonnebeck

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Preise & Kosten

Kaufpreis 159.000,- €
Heizkosten 48,- €
Käufercourtage 3,57% , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 100 m2
Lage im Objekt (Etage) 2
Zimmer 5,50
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1970
Verfügbar ab ab sofort möglich

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Gasheizung
Warmwasser über Heizung
Badezimmer innenliegend, mit Badewanne
Ursprüngliches GWC, zurzeit für Waschmaschine
Loggia in Westausrichtung, mit kleiner Abstellkammer
Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden
Bodenbelag: Laminat und Fliesen
Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschine
Trockenraum
Kellerraum
Fahrradraum
Sat Anschluss

2007 ca. Wasserleitung Küche
2003 ca. Elektroinstallation
2003 ca. Bad
2003 ca. Dach
Fenster: Doppelverglasung

Energieausweisdaten
Baujahr 1970
Ausstellungsdatum 17-9-2018
Gültig bis 16-9-2028
Verbrauchsausweis
Energiekennwert 120
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

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https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1106393

Die geräumige 5,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1970 mit 8 Wohneinheiten und wird größtenteils von Eigentümern bewohnt, was sich in dem gepflegten Erscheinungsbild wiederspiegelt.
Ein Aufzug ist leider nicht vorhanden.

Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca.100 qm einen Dielenbereich, Flur, Küche, Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, Essbereich, 2 Abstellkammern, innenliegendes Badezimmer mit Wanne und 4 Schlafräume. Im ursprünglichen Gäste WC wurde hier die Waschmaschine untergebracht. Ist natürlich jederzeit rückgängig zu machen.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung.

Zur Wohnung gehört neben einem Keller, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum.

Die Hausnebenkosten betragen ca. 304,07 EUR inkl. Betriebskosten, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Verwaltung, Gartenpflege, Hausreinigung und Rücklagen.
Die Heizkostenvorauszahlung beträgt 48 EUR.



Weitere Einzelheiten zur Immobilie entnehmen Sie bitte der Aufstellung "Ausstattungsdetails".

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Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung. Wir arbeiten unabhängig mit Finanzierungspartnern zusammen. So können wir Ihnen schnell und unverbindlich die passende Finanzierungslösung anbieten.

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Mit freundlichen Grüßen
Ihr Unsermakler Team

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Essener Stadtteil Schonnebeck.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar.
Eine Haltestelle der Buslinie 183 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Essener Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.
Autobahnanschlüsse der Umgebung A40, A52 und A42.

Sonstiges

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Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.

+++auch am Wochenende sind wir per Mail und Telefon erreichbar+++
Sa. / So. von 11.00- 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0

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