Service-Telefon 0203 - 280989-0
Service-Zeiten: Mo-Do 9-17 Uhr • Fr 9-15 Uhr • Sa-So (tel.) 11-17 Uhr
in
  • Objekttypen







  • Ausstattung









































Objektnummer des Anbieters: 2807

Offen konzipierte 3 Raumwohnung mit Terrasse und Garten

Zurück
Kontakt

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 1.100,- €
Warmmiete 1.450,- €
Nebenkosten 350,- €
Heizkosten 110,- €
Kaution 3.300,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 136 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Baujahr 1969
Verfügbar ab ab sofort
Haustiere Nein

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Gartennutzung

Fernwärme
Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
Innenliegendes Bad mit Dusche
Waschmaschinenanschluss im Bad, neben der Dusche
Innenliegendes Gäste WC
Bodenbelag: Fliesen
Kleiner Kellerraum
2018 neue Wärmedämmung, Dach und Fassade
Fernsehen wird über einen Kabelanschluss ermöglicht.


Energieausweisdaten
Baujahr 1969
Ausstellungsdatum 08.03.2018
Gültig bis 08.03.2028
Verbrauchsausweis
Energiekennwert 98,91
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Die offen konzipierte Dreizimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnfläche von ca. 136 qm teilt sich wie folgt auf:

Großer Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, Schlafzimmer mit Balkon, Arbeitszimmer mit Einbauschrank, innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizung, innenliegendes Gäste WC, Diele mit Einbauschrank, kleine Abstellkammer.

Zur Info: Das Schlafzimmer ist recht klein. Ein Schlafzimmerschrank hat hier leider keinen Platz. Aber im Vorraum zu den Schlafzimmern befindet sich ein großer Einbauschrank.
Die offene Küche hebt sich durch zwei Stufen vom Wohnbereich räumlich ab.

2018 wurde die Fassade und Dach gedämmt dadurch gibt es noch keine neue Erfahrung bei der Heizkostenvorauszahlung.
In den Nebenkosten von 350 EUR (für 2 Personen) sind die Treppenhausreinigung, Schneedienst und Heizkostenvorauszahlung von 110 EUR enthalten. Die Müllcontainer werden von den Wirtschaftsbetrieben abgeholt.

Es wird leider keine Garage oder PKW Stellplatz angeboten.

Eine Kaution von 3300 EUR ist bei Mietbeginn zu hinterlegen.

*** Tierhaltung beschränkt sich auf Kleintiere**** Keine Exoten



Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie unverbindlich ein Expose an.
Vergessen Sie bitte nicht uns Ihre Kontaktdaten wie Adresse, Telefon und Email mitzuteilen. Schauen sich das Objekt DISKRETvon außen an. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Zentrale Wohnlage im Herzen von Duissern.
Die Innenstadt ist ebenso wie der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar.
Zur abwechslungsreichen Gestaltung der Freizeit sind sowohl der Innenhafen als auch die Ruhrauen in ein paar Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Sie sind selber Eigentümer und planen den Verkauf Ihrer Immobilie?
Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.

+++auch am Wochenende sind wir per Mail und Telefon erreichbar+++
Sa. / So. von 11.00- 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0

+++ NEU ++++ NEU +++++ NEU +++++
Starten Sie einen virtuellen Rundgang mit uns:
https://360-grad-immobilien.com/tour/1073269
+++ NEU ++++ NEU +++++ NEU +++++

https://360-grad-immobilien.com/tour/1073269
www.Unsermakler.de

Adresse

Duisburg

Gleich anrufen:
Tel: +492032809890

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Das Unsermaklerteam
Unsermakler GmbH
Telefon Durchwahl
+492032809890
Mobil
+492032809890
Telefon Zentrale
+49(0)203-2809890
Fax
+49(0)203-2809899
E-Mail
Webseite
Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Weitere Informationen Ok