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  • Ausstattung









































Objektnummer des Anbieters: 2808

Eigentumswohnung im Hochparterre mit Garten, Nähe Biegerpark

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Preise & Kosten

Kaufpreis 149.500,- €
Käufercourtage 3,57% , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 80 m2
Zimmer 3,50
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Baujahr 1976
Verfügbar ab ab März 2019
Haustiere

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Gartennutzung

Fernwärme
Warmwasserbereitung über Therme
Balkon
Garten (Sondernutzungsrecht), Gartenhaus, Stromanschluss vorhanden
Badezimmer mit Fenster, Wanne und Handtuchheizung
Waschmaschinenanschluss im Bad
Separates WC mit Fenster
Wasseruhren
Komplett Jalousien
Bodenbelag: Fliesen im Wohnzimmer und Kinderzimmer Teppich
Trockenraum
Kellerraum
Kabel Anschluss, nicht in den Nebenkosten enthalten
Tierhaltung erlaubt

Wasserleitungen aus Baujahr
Elektroinstallation aus Baujahr
Dach aus Baujahr
Heizung aus Baujahr
Fenster Doppelverglasung


Energieausweisdaten
Baujahr 1976
Ausstellungsdatum 29.01.2009
Gültig bis 28.01.2019
Verbrauchsausweis
Energiekennwert 124,7

Objektbeschreibung

Die geräumige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1976 mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 80 qm einen Dielenbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellkammer, Wohnzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Fenster und Wanne und ein separates WC.
Ach ja.. das Gartengrundstück steht ausschließlich dem Eigentümer der Wohnung zur Verfügung (Sondernutzungsrecht). Damit Sie direkt vom Balkon in den Garten gelangen, besteht hier die Möglichkeit eine Treppe anzubringen.

Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeheizung mit Warmwasserbereitung.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Nebenkosten betragen ca. 284 EUR inkl. Betriebskosten, Gebäudeversicherung, Verwaltung, Hausmeister, Hausreinigung, Heizung (ca.69 €) und Rücklagen


Ein PKW-Stellplatz oder Garage wird nicht angeboten.

Weitere Einzelheiten zur Immobilie entnehmen Sie bitte der Aufstellung "Ausstattungsdetails".


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Mit freundlichen Grüßen
Ihr Unsermakler Team

Lage

Die Wohnlage besticht durch ihre Nähe zu den Parkanlagen, und den öffentlichen Verkehrsanbindungen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

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Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.

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