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Objektnummer des Anbieters: 2813

2,5 Zimmer in Nähe Sportpark Wedau

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete 380,- €
Warmmiete 570,- €
Nebenkosten 190,- €
Heizkosten 70,- €
Kaution 1.140,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 67 m2
Lage im Objekt (Etage) 4
Zimmer 2,50
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1957
Verfügbar ab ab sofort möglich
Haustiere

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage

2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Badezimmer mit Fenster und Wanne
Zentralheizung Fernwärme
Abstellplatz für Fahrräder vorhanden


Energieausweisdaten
Baujahr 1957
Ausstellungsdatum 03-09-2015
Gültig bis 03-09-2025
Verbrauchsausweis
Zentralheizung
Fernwärme
Energiekennwert 169,8
Energieeffiziensklasse F

Objektbeschreibung

Die 2, 5 Zimmerwohnung befindet im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses. Ein Balkon ist leider nicht vorhanden.

Die Wohnfläche von ca. 67 qm verteilt sich auf ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und ein Bad mit Fenster und Wanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. Ein Speicher steht zum Trocknen zur Verfügung.

Beheizt wir die Wohnung über eine Zentralheizung (Fernwärme) und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung.

In den Nebenkosten von 190 EUR ist die Heizkostenvorauszahlung von 70 EUR enthalten.


Tierhaltung beschränkt sich auf Kleintiere und Katze, alles andere nach Absprache.

Die Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten ist bei Mietbeginn zu entrichten.


Es wird keine Renovierung vom Eigentümer übernommen.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann fordern Sie unverbindlich ein Exposé an und schauen sich das Objekt DISKRET von außen an. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Duisburg - Neudorf. Den Sportpark Wedau kann man in wenigen Minuten erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs kann man gut erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustüre.

Sonstiges

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Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.

+++auch am Wochenende sind wir per Mail und Telefon erreichbar+++
Sa. / So. von 11.00- 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0

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