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  • Ausstattung









































Objektnummer des Anbieters: 2824

Penthouse-Maisonettewhg. mit Dachterrasse und PKW Stellplatz

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete 1.110,- €
Warmmiete 1.570,- €
Nebenkosten 460,- €
Kaution 3.330,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 127 m2
Lage im Objekt (Etage) 4
Zimmer 4,50
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Baujahr 2008
Verfügbar ab ab sofort
Haustiere Nein

Ausstattung

Heizungsart Fussbodenheizung
Aufzug Personen
Stellplatzart Freiplatz

Fernwärme Fußbodenheizung
Vollständig renoviert
Schlafzimmer mit Bad en Suite
Duschbad
Wohnbereich mit offener Küche
Diele mit Abstellraum
Kinderzimmer
Obere Ebene eignet sich als Büro etc. mit Zugang zur Dachterrasse
Bodenbelag Vinyl/Fliesen
Teilweise Außen Jalousien
Schlaf- und Kinderzimmer mit Plissee
Strom auf Dachterrasse
Aufzug
Wasch/Trockenraum
Kellerraum
Fahrradschuppen
Kabel Anschluss
PKW Stellplatz im Hinterhof 45 EUR

Energieausweisdaten
Baujahr 2008
Ausstellungsdatum 08.03.2018
Gültig bis 08.03.2028
Verbrauchsausweis
Energiekennwert 105.96
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Die Penthouse Maisonette Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten aus dem Baujahr 2008.

Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug. Das Treppenhaus steht Ihnen natürlich auch zur Auswahl.

Auf ca. 127 m² Wohnfläche erstreckt sich diese Penthouse Maisonette Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Verbindung mit einem großzügigen Grundriss und Dachterrasse.

Über die Diele betreten Sie den offenen Wohn-/Essbereich der mit der Küche verbunden ist und somit Raum für eine barrierefreie Kommunikation lässt.

Der Wohnbereich ist mit bodentiefen Fenster, 2-fach Verglasung, ausgestattet. Dadurch wird das Gefühl vermittelt, dass der Raum optisch noch größer und offener wirkt.

An das Schlafzimmer en Suite angegliedert, ist das modern gestaltete Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Hänge-WC.
Ein weiterer Schlafraum, der sich als Kinderzimmer eignet ist vorhanden.
Das zweite Badezimmer im gleichen Style und Ausstattung wie das Bad en Suite, besitzt eine Dusche.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Ebene. Hier erwartet Sie ein Raum mit großzügigen Fenstern und Zugang zur Dachterrasse.

Die Immobilie wird über eine Fernwärme Fußbodenheizung beheizt mit Einzelsteuerung. Warmwasser in Küche und Bad wird durch eine zentrale Warmwasserversorgung bereitgestellt.

Die Nebenkosten inkl. Heizung betragen 460 EUR. Ein PKW Stellplatz wird für 45 EUR im Hinterhof angeboten.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Haustierhaltung beschränkt sich auf Kägtiere. KEINE Katzen oder Hunde.


- Weitere Ausstattungsdetails finden Sie weiter unten -

Lage

Die Immobilie befindet sich in bester Lage im Stadtteil Duisburg - Neudorf.
Den Hauptbahnhof und die S-Bahn erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten und die Duisburger Einkaufsstraße in ca. 10 Minuten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Sie sind selber Eigentümer und planen den Verkauf Ihrer Immobilie?
Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.

+++auch am Wochenende sind wir per Mail und Telefon erreichbar+++
Sa. / So. von 11.00- 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0

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https://360-grad-immobilien.com/tour/1073269
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